Réparation de sol – création de nouveaux systèmes de drainage dans un sol en béton ancien
Il arrive parfois qu'un garage, une cave ou une terrasse couverte se remplissent d'eau, formant des flaques sans possibilité de drainage. Plutôt que de démonter tout le sol, il est possible d'installer un évacuation d'eau et de créer une légère pente. Ce travail, même s'il est un peu long, est réalisable par tous, même par les bricoleurs amateurs disposant d'un peu de patience. Voici une méthode simple: percer un trou, installer un système de drainage, créer la pente, appliquer un mortier à base de ciment et de résine, puis enfin, sceller la surface avec une résine époxy et appliquer un revêtement en microciment.
De quoi aurez-vous besoin?
Marqueur, mètre ruban, niveau à bulle ou laser à croisillon. Perforatrice avec couronne de forage en diamant (forage humide) – diamètre du trou: environ 400 mm. Tuyau de canalisation de 110 mm et raccords, rigole de récupération d'eau de pluie avec grille. Fraiseuse pour le fraisage du béton.
Meuleuse à béton pour le ponçage du béton, aspirateur industriel. Mortier de réparation à base de polymère et de ciment. Résine époxy (priming et/ou revêtement), sable de quartz pour la finition. Kit de microciment (couche de base, couche de finition, vernis/scellant). Mélangeur, truelle, seaux, bande de dilatation. Equipement de protection individuelle: lunettes de protection, masque anti-poussière, gants, protections auditives.
Avant de commencer
Vérifiez le trajet du tuyau de 110 mm et le point de raccordement au réseau d'assainissement des eaux pluviales. Assurez-vous de ne pas percer à travers les canalisations de services (électricité, eau, chauffage au sol). Vérifiez également la présence de barrières de sécurité.
Pour les travaux de rénovation de sol, prévoyez une pente: idéalement de 1,5 à 2 % (soit 1,5 à 2 cm par mètre vers le point de drainage). Les travaux impliquant des produits humides et des résines nécessitent généralement une température comprise entre 10 et 25 °C et un support sec. En cas d'humidité, utilisez un déshumidificateur et effectuez un test d'adhérence (pas de condensation après 24 heures).
Déterminer l'emplacement du drain
Marquez le centre de la future évacuation. Idéalement, choisissez le point le plus bas du sol ou le point le plus pratique pour la connexion du tuyau. Tracez un cercle d'environ 400 mm de diamètre. Cela permettra de laisser suffisamment d'espace pour un tuyau de 110 mm et assurera une bonne stabilité à l'évacuation.
Perçage d'un trou
Utilisez une perceuse spéciale pour la réparation de sols, avec une fraise à diamant, et percez en humidifiant la zone (moins de poussière et des bords plus propres). Une fois le disque percé, retirez-le, aspirez la poussière et nettoyez les bords. Si le sol est épais, procédez par étapes, en vérifiant régulièrement la verticalité et l'horizontalité.
Installation de tuyauterie et de systèmes de drainage
Installez la conduite de 110 mm avec la pente requise (généralement environ 2 % vers l'égout). Positionnez le collecteur d'eau de pluie de manière à ce que son bord supérieur soit environ 1 cm en dessous du niveau prévu du sol. Cela permettra à l'eau de s'écouler correctement vers l'égout, au lieu de s'accumuler autour de la grille.
Fixez les éléments à l'aide d'un mortier à prise rapide ou d'un produit de nivelage pour la réparation de sols. Vérifiez la planéité dans les deux sens. Si vous prévoyez d'installer un siphon, optez pour un modèle de drain avec siphon intégré.
Profilage de l'héritage
Délimitez la zone de la pente, en partant du bord de la pièce jusqu'à l'évacuation. Vous pouvez utiliser du ruban adhésif pour marquer les niveaux. Un laser peut être très utile. À l'aide d'une fraiseuse ou d'une ponceuse à béton, réalisez la pente en retirant le matériau jusqu'à obtenir une inclinaison uniforme de 1,5 à 2 % vers la grille de drainage. Travaillez par étapes, en vérifiant régulièrement la pente à l'aide d'une règle et d'un niveau à bulle.
Lissez les bords et les angles à la main à l'aide d'une truelle fine pour revêtement de sol en ciment à couche mince afin d'éviter les fissures.
Remplissage du trou avec un matériau à base de polymère et de ciment
Humidifiez légèrement (à peine humide, pas mouillé) les interstices autour de l'entrée et les éventuels espaces vides créés lors du perçage, puis appliquez un apprêt si le fabricant du mortier le recommande. Appliquez le mortier de réparation à base de ciment et de polymère en plusieurs couches sur le sol industriel, en le compactant bien et en le pressant contre le support pour éliminer les bulles d'air.
Lors de la réparation du sol, veillez à respecter les joints de dilatation (ne comblez pas les espaces existants). Il est conseillé d'utiliser une bande de dilatation sur les murs. Maintenez la pente jusqu'au bord de la grille. Après le séchage initial, poncez légèrement les aspérités. Le temps de séchage est généralement de 24 à 48 heures.
Protection en résine époxy
Nettoyez soigneusement la surface en la passant à l'aspirateur et en la dégraissant. La poussière est un ennemi de l'adhérence. Appliquez la sous-couche époxy à l'aide d'un pinceau ou d'un rouleau. Saupoudrez ensuite uniformément la couche fraîche de sable de quartz sec (cela assurera l'adhérence des couches suivantes et du microciment).
Une fois la résine polymérisée, retirez le sable en excès et, si nécessaire, appliquez une seconde couche fine de résine époxy pour réparer le sol. Le temps de séchage des résines est généralement de 12 à 24 heures par couche (voir la fiche technique du produit). Si la surface est fréquemment exposée à l'eau, envisagez une solution d'étanchéité complète (par exemple, une membrane supplémentaire ou un revêtement flexible dans les angles).
Finition en microciment
Le microciment est appliqué en couche fine (généralement 2 à 3 mm en deux couches). La première couche sert de base, la seconde de finition. Après chaque application, il est conseillé de poncer légèrement et de passer l'aspirateur. Veillez à conserver la pente: ce matériau étant fin, toute irrégularité sera visible.
Au-dessus des joints de dilatation existants du béton poli, prévoyez également des découpes dans le microciment. Au niveau des murs, laissez un espace à remplir avec un mastic flexible. Enfin, appliquez un produit de finition ou un vernis protecteur selon les instructions du fabricant. Laissez sécher le revêtement avant de l'exposer à l'eau (généralement 3 à 7 jours).
Temps et coûts approximatifs
La réparation complète du sol, pauses de maintenance comprises, dure généralement entre 3 et 5 jours. Le coût des matériaux et de la location des outils varie selon la région. Le coût d'un simple point de drainage peut s'élever de plusieurs centaines à plusieurs milliers de zlotys (gouttière, tuyaux, mortier, résines, microciment, et éventuellement location de perceuse et de fraiseuse).
Les erreurs les plus fréquentes et comment les éviter
Pente insuffisante du sol en béton industriel – il est conseillé de prévoir une pente de 1,5 à 2 %. Une pente inférieure à 1 % risque de provoquer des flaques d'eau. Positionnez la grille au même niveau que le sol – prévoyez un renfoncement d'au moins 1 cm au niveau de l'entrée. Absence de préparation du support – la poussière et la laitier de ciment réduisent l'adhérence des résines et du microciment.
Ne pas poncer la couche de base en résine époxy avant l'application de la finition (pour les sols en résine époxy ou polyuréthane) peut entraîner un défaut d'adhérence. L'absence de joints de dilatation permet aux fissures du support existant de se propager rapidement à la surface de la finition. Appliquer la résine sur un support humide peut provoquer un gonflement ou un décollement de la couche de finition.
Quand faut-il consulter un spécialiste?
Lorsque vous devez percer un plafond ou installer un chauffage au sol. En cas de raccordement à un système de drainage des eaux pluviales extérieur. Si le sol à réparer est fragile, friable ou fortement fissuré, il peut être nécessaire de le renforcer. Lorsque une terrasse ou un balcon nécessite une étanchéité flexible et complète.
Réparer un sol et installer un évacuation d'eau sur un plancher en béton ancien est une solution efficace pour éliminer les flaques d'eau. La précision est essentielle: il faut positionner correctement le système de drainage, à 1 cm en dessous du niveau du sol, en lui donnant une pente uniforme, puis le remplir soigneusement avec un mortier à base de ciment et de résine, avant de le sceller avec de la résine époxy. Un revêtement en microciment offre une surface lisse et esthétique, résistante à l'eau. Avec un peu de planification et de patience, vous obtiendrez un résultat durable qui vous satisfera pendant des années.
